청년들에게 청년전용 버팀목 전세자금을 대출해 드립니다.

청년들에게 청년 전용 버팀목 전세자금을 대출해주고 있어요.

 

자격조건과 대출 한도 대출요건에 대해서 자세히 알아보아요.

 

 

 

 

대출 대상 아래 요건 충족자

 

1.계약시

 

계약 시 주택임대차계약 체결, 임차보증금 5% 이상 지불

 

2. 세대주

 

대출접수일 현재 만 19세 이상 만 34세 이하의 세대주(예비 세대주 포함)

 

단, 셰어하우스(채권양도협약기관 소유주택에 한함) 입주 시 세대주 요건 무시 가능

 

세대주 및 세대원 전원 무주택자

 

3. 중복대출 금지

 

주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출, 주택담보대출 미이용자

 

(주택도시기금대출) 성년인 세대원 전원(세대가 분리된 배우자 및 자녀,

 

결혼예정 배우자, 배우자의 직계존속과 동거세대를 구성하는 경우

 

배우자의 직계존속 포함)이 기금 대출을 이용 중이면 대출 불가함

 

(전세자금대출 및 주택담보대출) 차주 및 배우자(결혼예정 또는 분리된 배우자 포함)

 

가 전세자금대출 및 주택담보대출을 이용 중이면 대출 불가함

 

(임차중도금대출 중복예외허용) 아래 중 하나에 해당하는 경우 예외적으로 중복 허용

 

1) 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 취급된 기금 또는 은행재원 전세자금 대출을

 

이용 중인 대출자가 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 타 물건지의 기금

 

임차중도금(잔금포함) 대출을 이용하려는 경우

 

2) 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 취급된 기금 임차중도금(잔금포함)

 

대출을 이용 중인 대출자가 타 물건지에서 한국주택금융공사 주택보증서 담보로

 

기금 또는 은행재원 전세대출을 이용하고자 하는 경우

 

 

4. 소득요건

 

 대출신청인과 배우자의 합산 총소득 5천만 원 이하, 단, 혁신도시,

 

신혼부부 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역 내 세입자,

 

다자녀가구, 2자녀 가구인 경우 6천만 원 이하인 자

 

5. 자산요건

 

대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는

 

최근년도 가계금융복지조사의 소득 5 분위별 자산 및 부채현황 중

 

소득 3 분위 전체가구 평균값 이하(십만 원 단위에서 반올림)인 자

 

참고) 2023년 기준 3.61억 원

 

6. 신용도 조건

 

아래 요건 모두 충족자

 

신청인(연대입보한 경우 연대보증인 포함)이 한국신용정보원 신용정보관리규약이

정하는 아래의 신용정보 및 해제 정보가 남아있는 경우 대출 불가능

 

1) 연체, 대위변제, 대지급, 부도, 관련인 정보

 

2) 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보

 

3) 신용회복지원등록정보

 

그 외, 부부에 대하여 대출취급기관 내규로 대출을 제한하고 있는 경우에는 대출 불가능

 

7. 공공임대 주택일 때

 

대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가

 

대출신청 물건지가 해당 목적물인 경우 또는 대출신청인 및 배우자가 퇴거하는 경우 대출가능

 

8. 신청시기

 

임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른

 

날로부터 3개월 이내까지 신청

 

계약갱신의 경우에는 계약갱신일(월세에서 전세로 전환계약한 경우에는 전환일)

 

로부터 3개월 이내에 신청가능

 

9. 대상주택

 

아래 요건 충족하는 주택

 

임차 전용면적

 

• 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔 포함) 및 채권양도협약기관

 

소유의 기숙사(호수가 구분되어 있고 전입신고가 가능한 경우에 한함)

 

(단, 만 25세 미만 단독세대주인 경우 60㎡ 이하 주택)

 

• 단, 셰어하우스(채권양도협약기관 소유주택에 한함) 입주하는 경우 면적 제한 없음

 

임차보증금은 3억 원 이하까지 가능

 

10. 대출한도

 

다음 중 적은 금액으로 산정됨

 

1) 호당대출한도

 

• 2억 원 이하(단, 만 25세 미만 단독세대주인 경우 1.5억 원 이하)

 

2) 소요자금 대출비율

 

① 신규계약은 전세금액의 80% 이내

 

② 갱신계약일 경우 증액금액 이내에서 증 후 총보증금의 80% 이내

 

3) 담보별 대출한도

 

① 한국주택금융공사 전세대출보증 : 해당 보증 규정에 따름

 

② 주택도시보증공사 전세금안심대출보증 : 해당 보증 규정에 따름

 

③ 채권양도협약기관 반환채권양도 : 연간인정소득ㅡ 본인 부채금액의 25%

 

 ㅡ기기금전세자금대출잔액

 

연간인정소득 산정 방법

연간소득	연간인정소득
무소득자 (15백만원 이하자 포함)	45백만원
15백만원 초과 20백만원 이하	연간소득 곱하기 3.5
20백 만원 초과	연간소득 곱하기 4.0